Estimation théorique
Rue de l’Ecole,51210 Montmirail (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecole,51210-Montmirail indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergères-sous-Montmirail (51050), comprenant 131 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergères-sous-Montmirail (51050), comprenant 131 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-20 | 16 | RUE DE L ECOLE | 6 | 130 | 135 | 55000€ | 423€ |
2020-09-24 | 14 | PL FREROT | 4 | 80 | 136 | 78000€ | 975€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 101 | 320 | 45000€ | 446€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE L ECOLE | 6 | 90 | 223 | 24000€ | 267€ |
2019-05-22 | 20 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 425 | 24000€ | 218€ |
2021-12-16 | 24 | PL FREROT | 5 | 150 | 166 | 95000€ | 633€ |
2021-07-28 | 2 | PL FREROT | 3 | 102 | 126 | 139000€ | 1363€ |
2022-04-22 | 5 | PL FREROT | 7 | 159 | 403 | 150000€ | 943€ |
2019-06-22 | 36 | PL FREROT | 3 | 60 | 61 | 43000€ | 717€ |
2020-06-29 | 1 | PL FREROT | 6 | 150 | 578 | 156000€ | 1040€ |
2022-10-07 | 1 | PL FREROT | 6 | 150 | 578 | 207000€ | 1380€ |
2021-11-23 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 165 | 80000€ | 667€ |
2019-06-06 | 20 | RUE D EN BAS | 5 | 103 | 86 | 115000€ | 1117€ |
2019-07-17 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 139 | 521 | 120000€ | 863€ |
2021-06-04 | 31 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 4 | 127 | 317 | 100000€ | 787€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU RONDEAU | 4 | 83 | 639 | 132500€ | 1596€ |
2020-10-02 | 33 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 168 | 147 | 115000€ | 685€ |
2022-11-19 | 33 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 168 | 147 | 130000€ | 774€ |
2020-04-23 | 8 | RUE DES TROIS GARES | 6 | 111 | 605 | 192500€ | 1734€ |
2021-05-06 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 98 | 113 | 85000€ | 867€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DOCTEUR PHILIPPE AMELIN | 3 | 99 | 99 | 32000€ | 323€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU RONDEAU | 5 | 91 | 483 | 166900€ | 1834€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DOCTEUR PHILIPPE AMELIN | 4 | 95 | 89 | 23000€ | 242€ |
2022-04-13 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 170 | 527 | 150000€ | 882€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 95 | 567 | 160950€ | 1694€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 694 | 146000€ | 2028€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 100 | 747 | 113000€ | 1130€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DOCTEUR PHILIPPE AMELIN | 3 | 95 | 299 | 50000€ | 526€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 180 | 210 | 128500€ | 714€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DES LILAS | 3 | 74 | 513 | 110000€ | 1486€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES TROIS GARES | 5 | 98 | 500 | 124000€ | 1265€ |
2022-08-06 | 20 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 107 | 900 | 205000€ | 1916€ |
2021-02-20 | 9003 | RLE DES REMPARTS | 4 | 65 | 589 | 87000€ | 1338€ |
2021-05-19 | 11 | RUE DU RONDEAU | 6 | 124 | 600 | 186750€ | 1506€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DES LILAS | 2 | 46 | 498 | 100000€ | 2174€ |
2021-04-08 | 3 | RUE LUCIEN MATHIEU | 4 | 67 | 67 | 65000€ | 970€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 71 | 110 | 54000€ | 761€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 623 | 70000€ | 986€ |
2022-09-05 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 564 | 145000€ | 1747€ |
2019-06-13 | 14 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 1053 | 90000€ | 1304€ |
2023-04-03 | 4 | RUE DE CHALONS | 3 | 103 | 78 | 75000€ | 728€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA JUIVERIE | 6 | 97 | 521 | 165000€ | 1701€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DE LA JUIVERIE | 6 | 97 | 521 | 175000€ | 1804€ |
2019-06-26 | 4 | AV DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 61 | 106 | 80000€ | 1311€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 93 | 733 | 125000€ | 1344€ |
2023-03-09 | 6 | RUE MOLOTEE | 3 | 70 | 76 | 92500€ | 1321€ |
2021-02-19 | 17 | RUE LUCIEN MATHIEU | 5 | 106 | 84 | 84000€ | 792€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 77 | 301 | 85000€ | 1104€ |
2021-07-02 | 21 | RUE LUCIEN MATHIEU | 6 | 97 | 305 | 123000€ | 1268€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 74 | 610 | 72608€ | 981€ |
2020-11-21 | 22 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 134 | 612 | 190000€ | 1418€ |
2021-04-10 | 20 | RUE DE CHALONS | 8 | 150 | 433 | 150000€ | 1000€ |
2022-06-13 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 219 | 2291 | 535000€ | 2443€ |
2020-01-17 | 18 | RUE MOLOTEE | 2 | 79 | 57 | 56000€ | 709€ |
2020-05-13 | 18 | RUE MOLOTEE | 2 | 79 | 57 | 56000€ | 709€ |
2019-08-14 | 30 | RUE LUCIEN MATHIEU | 2 | 51 | 28 | 54000€ | 1059€ |
2021-03-20 | 12 | RUE MOLOTEE | 4 | 100 | 395 | 73500€ | 735€ |
2019-06-07 | 32 | RUE LUCIEN MATHIEU | 2 | 51 | 38 | 82000€ | 1608€ |
2019-06-24 | 35 | RUE DE CHALONS | 5 | 120 | 429 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-28 | 6119 | RUE DES ENFANTS DE CHOEUR | 6 | 92 | 453 | 115000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 40 | 482 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-06 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 42 | 340 | 50000€ | 1190€ |
2019-09-12 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 337 | 68000€ | 756€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DU FAUBOURG DE PARIS | 4 | 94 | 495 | 55000€ | 585€ |
2019-06-15 | 6 | PL DU VERT GALANT | 7 | 140 | 398 | 140000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 417 | 45000€ | 500€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DES CHAUFFOURS | 4 | 70 | 429 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-18 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 114 | 530 | 105000€ | 921€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DES REMPARTS DE L EST | 1 | 40 | 194 | 53000€ | 1325€ |
2021-05-12 | 6 | PL SAINT MARTIN | 5 | 93 | 327 | 133000€ | 1430€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES CHAUFFOURS | 4 | 140 | 510 | 145750€ | 1041€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG DE CONDE | 3 | 57 | 87 | 50000€ | 877€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DU MOULIN SAINT MARTIN | 4 | 98 | 206 | 125000€ | 1276€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE MONTLEAN | 6 | 145 | 813 | 179500€ | 1238€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DES GLYCINES | 2 | 69 | 442 | 130000€ | 1884€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DU NOYER LA PAVOTTE | 3 | 60 | 39 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-05 | 11 | PL SAINT MARTIN | 5 | 93 | 421 | 49500€ | 532€ |
2023-04-13 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 594 | 185000€ | 1595€ |
2022-03-04 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 93 | 256 | 144000€ | 1548€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 46 | 87 | 110000€ | 2391€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DES MOTTES | 2 | 60 | 500 | 31250€ | 521€ |
2021-10-12 | 10 | RUE DE LA MOLOTTE | 5 | 127 | 1061 | 211000€ | 1661€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DES GLYCINES | 6 | 107 | 461 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 72 | 675 | 141000€ | 1958€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DU FAUBOURG DE CONDE | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 7 | 138 | 673 | 175000€ | 1268€ |
2019-06-20 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 114 | 558 | 195000€ | 1711€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 74 | 242 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-13 | 3 | IMP DU CLOS DU CENTRE | 4 | 70 | 440 | 134550€ | 1922€ |
2021-08-06 | 35 | RUE DU FAUBOURG DE PARIS | 5 | 98 | 751 | 175000€ | 1786€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 330 | 65000€ | 1300€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DU FAUBOURG DE CONDE | 7 | 200 | 310 | 300000€ | 1500€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DE LA CROIX GAUDE | 4 | 85 | 596 | 152500€ | 1794€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DE VAUX CLAIROIX | 5 | 118 | 532 | 70000€ | 593€ |
2021-05-18 | 3 | RUE NOTRE DAME | 6 | 83 | 489 | 60000€ | 723€ |
2021-12-28 | 9001 | LA MOLOTTE | 4 | 75 | 233 | 120000€ | 1600€ |
2020-03-31 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 102 | 441 | 159000€ | 1559€ |
2021-06-09 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 102 | 438 | 192000€ | 1882€ |
2019-11-23 | 44 | RUE DE MONTLEAN | 6 | 134 | 557 | 165000€ | 1231€ |
2022-10-24 | 9003 | RUE DU MOULIN SAINT MARTIN | 5 | 75 | 2760 | 70000€ | 933€ |
2021-05-07 | 44 | RUE DU FAUBOURG DE PARIS | 5 | 135 | 699 | 162000€ | 1200€ |
2023-03-06 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 120 | 725 | 215000€ | 1792€ |
2020-09-26 | 13 | RUE NOTRE DAME | 4 | 105 | 768 | 160000€ | 1524€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 601 | 136000€ | 1600€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DES EGREMONTS | 4 | 116 | 148 | 215000€ | 1853€ |
2021-08-25 | 16 | RUE NOTRE DAME | 4 | 114 | 972 | 168000€ | 1474€ |
2023-03-20 | 25 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 489 | 125000€ | 1582€ |
2022-07-23 | 27 | RUE DU FAUBOURG DE CONDE | 7 | 142 | 188 | 190000€ | 1338€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 91 | 771 | 157080€ | 1726€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DE LA TOUR | 3 | 90 | 640 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 77 | 561 | 155000€ | 2013€ |
2020-11-07 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 570 | 102000€ | 1121€ |
2020-05-25 | 26 | RUE DES TILLEULS | 5 | 78 | 174 | 40000€ | 513€ |
2022-09-28 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 230 | 90900€ | 947€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS | 3 | 57 | 450 | 115000€ | 2018€ |
2021-06-19 | 19 | RUE DE MONTLEAN | 5 | 106 | 198 | 110800€ | 1045€ |
2020-12-17 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 192 | 92000€ | 958€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 64 | 173 | 66900€ | 1045€ |
2021-03-23 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 197 | 94600€ | 985€ |
2022-09-10 | 67 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 64 | 201 | 66900€ | 1045€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 223 | 76300€ | 991€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DES TILLEULS | 6 | 108 | 390 | 156000€ | 1444€ |
2022-06-16 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 78 | 172 | 125000€ | 1603€ |
2022-03-22 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 152 | 86600€ | 902€ |
2022-09-21 | 18 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 161 | 92000€ | 958€ |
2020-12-23 | 36 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 147 | 81000€ | 1052€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 80 | 297 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-16 | 59 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 364 | 84800€ | 1101€ |
2022-06-17 | 30 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 156 | 80200€ | 835€ |
2021-02-05 | 32 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 538 | 95300€ | 993€ |
2020-09-19 | 11 | COURCELLES | 2 | 38 | 2524 | 60000€ | 1579€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 222 | 76300€ | 991€ |
2020-06-10 | 4 | RUE JEAN RACINE | 4 | 77 | 317 | 93800€ | 1218€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DES POMMIERS | 7 | 146 | 603 | 270000€ | 1849€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 208 | 75800€ | 984€ |
2021-06-21 | 39 | RUE DU FAUBOURG DE CONDE | 5 | 108 | 749 | 185000€ | 1713€ |
2021-09-14 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 332 | 84800€ | 1101€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 80 | 480 | 154500€ | 1931€ |
2021-04-14 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 77 | 209 | 85000€ | 1104€ |
2019-12-13 | 10 | RUE JEAN RACINE | 3 | 62 | 307 | 64500€ | 1040€ |
2021-11-12 | 3 | RUE JEAN RACINE | 3 | 62 | 383 | 64500€ | 1040€ |
2020-06-18 | 26 | LA CHAUSSEE | 3 | 98 | 7170 | 236000€ | 2408€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DE LA GRANDE BORNE | 4 | 82 | 358 | 155000€ | 1890€ |
2021-04-24 | 27 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 61 | 473 | 148000€ | 2426€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DU ROND DE L AVENUE | 5 | 92 | 392 | 96800€ | 1052€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DU PETIT SAINT LAZARE | 5 | 112 | 245 | 145000€ | 1295€ |
2020-12-09 | 24 | RUE DU ROND DE L AVENUE | 4 | 83 | 311 | 950000€ | 11446€ |
2019-12-27 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 71 | 641 | 140000€ | 1972€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DU ROND DE L AVENUE | 3 | 62 | 149 | 135000€ | 2177€ |
2022-07-22 | 49 | RUE DU ROND DE L AVENUE | 3 | 76 | 159 | 92400€ | 1216€ |